東日本地所

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戸建賃貸のメリット

戸建賃貸の16のメリット

高入居率・高収益・高稼働の3高を満たすこと!!

メリット1
供給が少なく、高入居率が期待できる。
(3LDKの賃貸住宅は少ない)
メリット2
駅から離れていてもニーズがある。
メリット3
一度入居すると長期間住んでもらえる。
メリット4
高所得者が入居する。(法人契約)
メリット5
ペットが飼える。(大家の判断による)
メリット6
騒音などの近隣トラブルが少ない。
メリット7
狭小地(25坪~)でも活用できる。
メリット8
変形地でも活用できる。
メリット9
少額投資で始めることができる。
メリット10
収益性が高い。(高い家賃が取れる)
メリット11
管理の手間が少ない。
メリット12
相続の際に相続分割しやすい。
メリット13
銀行からの融資が受けやすい。
メリット14
固定資産税の減税になる。
(小規模宅地の特例)
メリット15
減価償却が短く、節税効果が大きい。
メリット16
将来、転売しやすい。
(オーナーチェンジ)