仲介事業
Brokerage
お客様のご要望を最大限にかなえる
最適な販売戦略をご提案します
不動産の「ご売却」がはじめてのお客様へ。
査定から販売活動までのスケジュール、費用面のお悩みなど
お気軽にご相談ください。
不動産売却のおおまかな流れは以下の通りです
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Step01売却のご相談 -
Step02不動産調査
査定金額の提示 -
Step03不動産媒介契約
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Step04売却活動
営業活動報告 -
Step05不動産
売買契約締結
Step06残高金決済
お引渡し
レインズとは
レインズ（REINS）とは、国土交通大臣から指定を受けた不動産流通機構が
運営している売却情報データベースです。
売り手と買い手が、幅広く情報を共有できる仕組みとして、
不動産取引のインフラ（基盤）となっています。
東日本地所では、上記データベースを活用し、売主様のご希望に合致する、
最適な買主様をご紹介させていただいております。
売買事業
Trading
買取システムのメリット
築年数の古い戸建てや、リフォームが必要な物件などは、買い手様がなかなか見つからないというお悩みが考えられます。
その場合は、当社が買い取ることにより、迅速な現金化が可能です。
買取と仲介の比較図
| 仲 介 | 買 取 | |
|---|---|---|
| 現金化の スピード |
△ いつ売却できるか不明 |
○ 早 い |
| 資金計画の 立てやすさ |
△ 売却時期が確定しない |
○ 売却までの期間が明確 |
| 仲介手数料 |
△ 必 要 |
○ 不 要 |
| 価 格 |
△ 相場価格 |
○ 要相談 |
ご所有の不動産を早期に売却したいお客様は、
当社の買取システムがおすすめです。
- 確実かつスムーズに現金化できる
- 余計な費用（仲介手数料等）をかけなくて済む
などのメリットがございます。お気軽にご相談ください。
- 売るかわからないけど、「査定」をしてほしい。
- 空き家の処分はどうすれば？
- 売却の手続きは何から始めるの？
東日本地所では、相場に応じた売却価格の査定はもちろん、
お客さまのご要望やお悩みをお聞かせいただくことにより、
最良の売却方法をご提案いたします。
投資事業
Investment
不動産投資で、
時代の追い風を
つかみに行く。
一棟ビル・マンション・アパートなど、高利回りの投資用不動産は、効率的な資産形成の一手になります。当社は首都圏エリア（一都三県）を中心に、独自のネットワークを構築。ディベロッパーや不動産業者との連携により、投資家様の皆様へリアルタイムの情報をお届けしております。
投資
シミュレーション
投資用不動産を選ぶ場合のポイントは、投入した自己資金を何年で回収できるか、ということです。「投資シミュレーション」により、長期的な経営視点に立って不動産投資を検討することが可能になります。
一棟ビル、収益アパート、マンション。物件選びから融資のご相談まで、東日本地所は、お客様の挑戦を力強くサポートいたします。