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戸建賃貸建築事業

Construction

戸建賃貸  
とは?

What’s “Detached building” ?

その街で、出会う人。その街で、見渡す景色。
空の青さも、家族のぬくもりも、ずっとつながってきた。
私たちの思い出が、街を育てていくから。
新たな一歩を、お客様とともに歩んでいきたい。
東日本地所は、一生涯の不動産ライフパートナーとして
お客様の夢の実現をサポートします。

Merit

  • 01

    入居者の多くがファミリー層長期の入居が見込めます

    入居者の多くがファミリー層
    長期の入居が見込めます

    戸建ての賃貸物件の場合、入居者の多くはファミリー層となります。長くお住まいになるお客様が多いため、長期間の安定した賃貸経営が期待できます。収入面でも、信頼できるお客様にお住いいただけます。

  • 02

    需要が多く、供給量が少ない競合が少ないのが魅力です

    需要が多く、供給量が少ない
    競合が少ないのが魅力です

    現在、賃貸住宅着工戸数の97%が「アパート」「マンション」。戸建て賃貸の割合は全体の3%に過ぎません。しかし、生活環境重視のお客様を中心に、「戸建て」住まいを求める声が大きいのが現状です。

  • 03

    狭小地、変形地でも建築可能15坪からでもご提案可能です

    狭小地、変形地でも建築可能
    15坪からでもご提案可能です

    画地の形が整形地であるとは限りません。接道幅や、旗竿地など、建築制限を受けやすい土地であっても、戸建て建築は多くの選択肢をご提案できます。アパートが建たないような小規模の土地でも検討可能です。

Two reasons why is chosen as the land owner.

  • 徹底したマーケット調査
    に基づくご提案

    賃貸経営の一番のリスクは「空室リスク」です。当社では、大手企業様との連携をはじめ、勤務医、公務員のお客様など、属性の高いお客様をご紹介しております。
    独自のマーケット調査にもとづく商品設計。安心かつ高収益な賃貸経営は、多くのオーナー様からのご評価を得ております。

  • 自社施工による
    建築コストの削減

    戸建て建築のネックの一つに、「建築コスト」があります。当社では、自社一貫施工により建築コストの削減に努め、適正価格での建築プランをご提案しております。
    貸主であるオーナー様と、借主であるご家族様の幸せのために。お客様の喜びが、当社の実績の証です。

Owner’s Voice

Interview01

契約後から入居まではお任せで安心しました。

ご職業 税理士
A 様

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アパートにはない、賃貸住宅としての 新しい切り口を感じた。

ご職業 建築士
宇杉 和夫 様

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風情漂う小江戸川越で3棟の「戸建賃貸」を建築

山田 和由様

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戸建て賃貸経営の、収益最大化プランをご提案

  • 土地をお持ちの方で、「戸建て賃貸」をご検討中のお客様。
  • 相続などで、土地の有効活用の方法をお探しのお客様。
  • 現在、収益物件をお持ちで、改善提案をお求めのお客様。

\ 当社まで、
\ お気軽にご相談くださいませ /

  • アパート建築と、戸建て建築、どちらが有効なのか?
  • 自分の土地でも戸建て建築は可能か?
  • 税金対策について知りたい
  • 実際の建築費の見積もりを出してほしい

などのご相談を承っております。実際の成功事例をもとに、
専門のアシスタントが客観的なアドバイスをさせていただきます。