東日本地所の魅力

• 平均年収
  (2023年8月期、建築営業平均) 万円

• 最高年収 万円

• 平均年齢
  (2023年8月末現在、建築営業平均) 歳

• 年間最高受注棟数
  (一人の受注数) 件

• 年間最高受注金額
  (一人の年間売上合計)

• 年間平均受注件数 件

• 年間平均受注金額

• 年間最高給与上昇額 万円

• 平均契約単価 万円

• 平均契約 敷地面積 ㎡

• 契約までの平均期間
  （営業開始から受注までにかかる期間） か月

• 契約から着工までの平均期間 か月

• 着工から完成までの平均期間 か月

• 新卒1年目の最高受注件数記録 件

• 新卒1年目の最高受注金額記録 万円

• 新卒1年目の最短受注記録 か月

• 新卒1年目の最高年収 万円

インセンティブ

％

戸建て建築など請負契約を獲得すると、
粗利額に対し高率のインセンティブを準備しています。
業界においては2-3%が一般的ですが、
当社は4-5倍で規定化しています。
営業努力の成果は真っ当に評価し、
建築竣工後に月別給与のほかに加算して
支給するので、見える形で従業員に還元します。

部活動を奨励しています

仕事だけのコミュニケーションだけではつまらない。
部門間のコミュニケーションのためにも
野球部・サッカー部・ゴルフ部等が活動しています。
活動費支援はもとよりあなたが率先して
新しいサークルを創ることも期待しています。

こんな社員がいます

当社は創業８年目となります。
中途採用の従業員も多く、
前職では卸小売業界やメーカー等製造業など、
様々なスキル・技術・一芸を持った
彩豊かな会社です。

埼玉本社ビルは
関係者専用の食堂があります

本社のある大宮サウスゲートビル4階に
テナントのためのパブリック社食があります。
日替わりメニューやアラカルトメニュー等が
リーズナブルな価格で提供されています。

なぜ戸建て賃貸事業が伸びているのか

競合が少ない。

戸建て住戸は賃貸住宅着工の3％に過ぎません。 その市場において、ハウスドゥ全680の加盟店の中、 3年連続全国1位の売上実績達成しました。

テレワークの拡大や法令改正等で、
戸建て住戸の需要が拡大。

特にテレワークにおいては、都心に住居を構える必然性が薄れています。 環境が良い、都心では味わえない広さの住居面積、 戸建てがファミリー層に根強い人気です。

ほとんどの入居者がファミリー層であること。

ファミリー層は単身向け住戸(ほとんどは集合住宅)に比べ永く住んで いただけるため、オーナー様にとって投資物件として安定感があります。

戸建て建築から入居者付けまでの
ワンストップサービスによる提供

入居者様には上場企業様の社宅利用もありますが、 一般の入居者に対して入居審査(与信管理)を慎重に諮ることで、 オーナー様にも大きな安心安全を提供しています。

1日の流れ（営業編）

土地の未利用地や駐車場などお持ちのオーナー様を
登記簿などによる事前調査、営業担当エリアを
情報検索エンジンなどで活用しながら
オーナー様とアポイントを獲得することが第１歩です。
また、訪問や電話などでオーナー様の土地活用について
お悩みをヒアリング、相談を受けることも重要です。
アポイントが取れたら上司とともに具体的な
プレゼンテーションによるご提案等、
オーナー様との信頼関係の構築が営業成果へとつながります。

5人1組のチーム体制で成長が早い

人１組

営業新人研修により不動産に関する
基礎知識や営業基本マナー等を受けたのち、
営業担当者としてデビューします。
OJTによる上司の指導を受けながら、
5人１組のチームとして仕事がスタートします。
基本的には営業案件や顧客情報等を共有し
成果を挙げるいわばチーム戦です。
当然にリーダである上司は一人ひとりに目を配り、
仕事のコツや契約等に結びつくノウハウなどを伝授、
個人の営業力向上とともに成長(契約)による
給与アップに結び付けられることになります。

最終ポストは社長！？

事業部長、支店長や課長には
それぞれの職能・職責に準じた権限が付与されています。
最終ポストは、「社長」の席も用意しています。
独立するのもいいですが、当然リスクも伴います。
当社及び新入社員であっても創造性を働かせることで、
独立採算の社内起業(子会社化することも良い)も
夢ではないシステムを創り上げられる会社になるには
あなたたちの力が絶対に必要です。